milton paes
Jornal DCI
SÃO PAULO - A Caixa Econômica Federal regional Campinas bateu recorde em investimento de crédito habitacional com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). De janeiro até o último dia 12, a instituição aplicou R$ 423,5 milhões com 9.557 unidades habitacionais financiadas, sendo R$ 173,8 milhões com recursos do FGTS em 2.447 unidades e R$ 249,7 milhões com recursos do SBPE para 7.110 unidades, gerando 40 mil postos de trabalho na construção civil. Em igual período do ano passado, foram investidos R$ 242,6 milhões em 4.342 unidades, sendo R$ 160,7 milhões com recursos do FGTS em 2.897 unidades e R$ 81,8 milhões com recursos do SBPE em 1.445 unidades, gerando 21.673 postos de trabalho no mercado de construção.
Em todo o ano de 2008 a Caixa investiu R$ 418 milhões em 7.667 unidades habitacionais, sendo R$ 219,5 milhões com recursos do FGTS em 3.944 unidades e R$ 199,1 milhões com recursos do SBPE aplicados em 3.723 unidades, que geraram 38.459 postos de trabalho na construção civil. Em nível nacional, a Caixa Econômica Federal realizou em contratação habitacional até o dia 12 de agosto no valor de R$ 23,2 bilhões ante os R$ 23 bilhões realizados durante todo o ano passado. Os financiamentos que utilizam recursos do FGTS somam R$ 10,1 bilhões, o que corresponde a 166.713 contratos. Já com recursos do SBPE, os empréstimos alcançaram a marca de R$ 12 bilhões em 268.635 contratos. O investimento no setor da construção civil gerou mais de dois milhões de empregos.
Primeiro semestreSomente no primeiro semestre deste ano a regional da Caixa em Campinas aplicou em financiamento com recursos da caderneta de poupança na modalidade SBPE R$ 186,1 milhões, com 5.574 unidades. No primeiro semestre de 2008, foram aplicados R$ 52 milhões, com cerca de mil construções. Já no financiamento com recursos do FGTS, a Caixa aplicou em Campinas no primeiro semestre deste ano R$ 135,8 milhões com 1.924 unidades. Em igual período do ano passado foram investidos R$ 108,4 milhões com 1.951 habitações.
Na avaliação do gerente regional de habitação da Caixa em Campinas, Marcos Roberto Fontes, o volume de recursos aplicados pela instituição na modalidade SBPE é histórico, uma vez que a Caixa sempre foi detentora de quase toda a totalidade do mercado de crédito imobiliário com recursos do FGTS. "A partir do ano passado houve a possibilidade de aumento nos recursos de SBPE, que é o recurso utilizado no mercado bancário de uma forma geral. Para gerar recursos nesse segmento, a Caixa fez um reposicionamento que envolveu mídia, marketing, aumento de prazos, redução das taxas de juros, alteração de produtos, do pacote de serviços aos clientes", explica.
Fontes disse ainda que na região outros fatores também colaboraram com o incremento de recursos através de convênios fechados, parcerias com a rede imobiliária e contratação de correspondentes bancários.
O gerente regional de habitação da Caixa em Campinas, Marcos Roberto Fontes, acredita que o aumento do financiamento imobiliário na região, que ocorre mês a mês, pode ser reflexo também da atuação da Caixa em todas as faixas de renda e da volta da credibilidade de que a crise pode ter passado no Brasil.
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