sexta-feira, 29 de abril de 2011

IX WORKSHOP

O WORKSHOP acontece em média três vezes ao ano e se resume em uma apresentação de todos os módulos do Curso “Especialista em Consultoria Imobiliária” pelos mais renomados conferencistas do mercado imobiliário.
A participação é solidária, mediante a doação de 3kg de alimento não perecível, 3lt de leite longa vida ou material de higiene e limpeza, projeto "Corretor Cidadão" criado pelo Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo.
Aberto aos Corretores de Imóveis, alunos da Escola EBRAE e público em geral.

Data: 18 DE MAIO DE 2011
LOCAL: Sede do Sciesp - Rua Pamplona, 1200 - 1º andar 

VAGAS LIMITADAS!

Mais informações e inscrições: 11 3889-6299
Inscreva-se também pelo nosso site: www.sciesp.org.br

terça-feira, 19 de abril de 2011

Perfil dos novos consumidores é tema de Encontro Imobiliário


Corretores em palestra de Marcio Falcão
 A Universidade Corporativa Sciesp (UNISciesp) juntamente com o Sindicato realizou na última terça-feira, o Encontro Imobiliário com o consultor sênior do Data Popular, Márcio Falcão que discursou sobre “O Perfil dos Novos Consumidores no Mercado Imobiliário”, onde enfatizou o desenvolvimento da classe C, a qual se tornou grande consumidora de imóveis nos últimos anos, motivada pela melhoria salarial, facilidade de crédito e programas habitacionais; e ainda deu dicas para os corretores sobre a comunicação com o cliente.

Segundo o conferencista, os consumidores ainda têm muitos medos ao adquirir um imóvel. “O Corretor realiza papel fundamental para sanar todas as dúvidas do consumidor, mas para isto precisa estar bem preparado, conhecer a região e o cliente que atenderá, pois eles são muito exigentes”, destacou.

O próximo Encontro Imobiliário acontece nesta terça-feira, 19, com a conferência da arquiteta e urbanista, Larissa Campagner que abordará “As Principais Mudanças nas Legislações Urbanística de São Paulo”. Já no dia 26, o presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitação do Estado de SP), João Crestana discorrerá sobre o “Cenário e Tendências do Mercado Imobiliário”.

Os Encontros Imobiliários são transmitidos ao vivo pela TV O Corretor que disponibiliza um acervo de conferências anteriores e entrevistas com personalidades do mercado imobiliário.
Inscreva-se pelo nosso site (www.sciesp.org.br) ou ligue no (11) 3889-6299.

Corretores de imóveis discutem sobre XXIV Conaci


Representantes Sindicais se reúnem no Rio de Janeiro
 Os presidentes dos Sindicatos dos Corretores de Imóveis de todo o Brasil se reuniram no último dia 7, no Rio de Janeiro para a reunião sobre o XXIV Conaci (Congresso Nacional dos Corretores de Imóveis) que acontecerá em 2012 em São Paulo.

A primeira reunião de uma série que acontecerá em todas as regiões do país contou com a colaboração dos representantes sindicais da Paraíba, Espírito Santo, Mato Grosso do Sul, Santa Catarina, Rio de Janeiro e Londrina, onde destacaram os temas e atividades relevantes para abordar no próximo Congresso.

O Sindicato foi representado pelo presidente Alexandre Tirelli e a vice Aida Maria Costa Marques que destacaram a importância da colaboração de todo o país para que o Congresso seja um sucesso.

O maior evento da categoria é aguardado com muita expectativa pelos corretores de imóveis para o aprimoramento e atualização profissional.

segunda-feira, 18 de abril de 2011

Sindicato no Salão de Imóveis



Corretores recebem apoio do Sindicato no Salão de Guarulhos

    O Sindicato participou na última semana do 2º Grande Salão Imobiliário de Guarulhos e Grande São Paulo. O evento teve início na quinta-feira, (14) e contou com uma equipe de colaboradores para dar apoio e conforto aos profissionais da intermediação imobiliária.
 
    A exemplo do realizado no ano anterior e em diversos eventos que o Sindicato participa, os corretores tiveram à disposição a Casa do Corretor, onde puderam interagir, aprimorar o conhecimento profissional com informações e esclarecimentos sobre a profissão e ainda descansar no intervalo de suas intermediações para que continuassem prestando uma assessoria de qualidade a seus clientes. Além disto, os corretores puderam fazer contatos para futuros negócios.
 
   Segundo a corretora de imóveis Ariana Leda Marcondes de Oliveira, a iniciativa do Sindicato foi excelente, pois valoriza a nossa classe e sempre nos incentiva a buscar o aprimoramento profissional.
 
    De acordo com o presidente do Sindicato, Alexandre Tirelli, o evento já conquistou grande importância na região, pois promove a integração entre os corretores e estimula a valorização profissional ao garantir a segurança de bons negócios aos consumidores.

quarta-feira, 13 de abril de 2011

Inserção Cultural convida corretores para visita ao Solo Sagrado

O Programa Inserção Cultural, mantido pelo Sindicato, promove no próximo dia 28 deste mês, uma visita ao Solo Sagrado de Guarapiranga.

Os corretores de imóveis desfrutarão de uma visita educativa, animada e rodeada pelas belezas naturais da Represa de Guarapiranga.

Todos os meses o Sindicato realiza atividades culturais dedicadas aos corretores de imóveis. No último dia 17 de março, o Programa realizou uma visita à Exposição Água na Oca, no Parque Ibirapuera onde os corretores puderam ver de perto peças de acervo museológico, aquários reais e virtuais, fotografias, obras de arte e desfrutaram de diversas sensações provocadas pela água.

De acordo com a corretora de imóveis, Aparecida Rodrigues Lacerda Barbosa a exposição foi “uma excelente oportunidade de experimentar todos os conceitos. A chuva não é chuva, a água você não pega. Foi uma experiência lúdica. Bonita”. Ela ainda destacou como excelente a iniciativa do Sindicato que realizou de forma séria e organizada a visita dos corretores. Confira a entrevista na íntegra pela TV O Corretor pelo link : http://www.youtube.com/user/Sciesp1?feature=mhum
Inscreva-se para a próxima Inserção Cultural pelos telefones abaixo ou pelo e-mail: agendacultural@sciesp.org.br


Confira algumas fotos da Inserção Água na Oca:


Corretores em Inserção Cultural


terça-feira, 12 de abril de 2011

Marcio Falcão destaca perfil do consumidor no Encontro Imobiliário de hoje

O Perfil dos Novos Consumidores no Mercado Imobiliário é tema do próximo Encontro Imobiliário que acontece nesta terça-feira, (12).

O auditório do Sindicato receberá às 19h30, o consultor sênior do Data Popular, Marcio Falcão para falar sobre o tema.

Participe do Encontro Imobiliário, promovido pela UNISciesp e pelo Sindicato e saiba mais sobre este assunto que poderá ajudá-lo(a) a impulsionar as vendas com o conhecimento adquirido na conferência.

Os Encontros são promovidos semanalmente e transmitidos ao vivo pela TV O Corretor no site www.sciesp.org.br. Além disto, a TV O Corretor disponibiliza entrevistas com os conferencistas e personalidades do mercado imobiliário.

Inscreva-se pelo (11) 3889-6299 ou mande e-mail para inscricoes@sciesp.org.br

segunda-feira, 11 de abril de 2011

Fórum – Corretores no Rio de Janeiro


Tirelli coordena Foreci ao lado de líderes sindicais

Corretores de imóveis e Diretoria do Sciesp participaram nos últimos dias 7 e 8 do Fórum Regional dos Profissionais Corretores de Imóveis (Foreci), no Rio de Janeiro que teve como Coordenador Técnico, o presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo, Alexandre Tirelli.

A Federação Nacional dos Corretores de Imóveis, juntamente com os Sindicatos filiados de várias regiões do país e corretores de imóveis da capital carioca participaram do evento que visa criar uma atuação unificada em caráter nacional para a categoria.

O Fórum do Rio de Janeiro abriu o ciclo de reuniões que acontecerá nas demais regiões do Brasil.

Durante os dias do evento os corretores contaram com diversos cursos, debates e palestras em prol da classe com temas variados como “Perspectivas Econômicas”; “Mercado Imobiliário Atual e Perspectivas”; “A Comunicação e a Publicidade no Mercado Imobiliário”; “Responsabilidade Civil do Corretor de Imóveis” e “Qualificação Profissional” que foi ministrada pelo reitor da Universidade Corporativa Sciesp (UNISciesp), Paulo Nathanael Pereira de Souza, onde destacou a importância do aprimoramento dos intermediadores imobiliários para o sucesso na carreira.

De acordo com Alexandre Tirelli, o Fórum presenteou os corretores com uma célebre integração, sendo grande vetor de conhecimento e trouxe ainda expectativas para categoria, onde os corretores cariocas contribuíram com o Conaci que acontecerá em 2012 em São Paulo.

Joaquim Ribeiro, Francisco Feijó, Alexandre Tirelli e Paulo Nathanael

sexta-feira, 8 de abril de 2011

UNISciesp atualiza Corretores em curso de ECI

Alunos em aula de Incorporação Imobiliária do curso de E.C.I
Mantida pelo Sindicato há 8 anos, a Universidade Corporativa está com as inscrições abertas para o curso de Especialista em Consultoria Imobiliária (ECI).

O curso está em sua 15ª edição e traz um selecionado corpo docente composto por profissionais experientes e renomados da intermediação imobiliária. Em módulos com conteúdo multidisciplinar, o corretor e demais profissionais do setor poderão adquirir conhecimento em Técnicas de Vendas e Negociação, Matemática Financeira, Loteamentos, Avaliação de Imóveis, Gestão de Empresas, Direito, Marketing e Incorporação Imobiliária.

Em apenas três meses o aluno poderá desfrutar de mais de 100 horas de curso que o auxiliará a prestar uma consultoria adequada e de qualidade a seus clientes e ainda solucionar adversidades na rotina de trabalho.

De acordo com o reitor da UNISciesp, Paulo Nathanael, o corretor precisa atualizar-se constantemente para orientar de forma clara e correta seus clientes. “Frequentar cursos seguidamente ao longo da vida tornou-se essencial. É preciso reciclar sempre o conhecimento. Utilizando a ferramenta correta, o profissional certamente alcançará o sucesso.”

A UNISciesp fica na Rua Pamplona, nº 1.200, Jardim Paulista. Para mais informações acesse o site do Sindicato no www.sciesp.org.br ou ligue (11) 3889-6299.
 

quinta-feira, 7 de abril de 2011

Sindicato disponibiliza Escritórios para Corretores

O Sindicato está em constante busca de proporcionar conforto e comodidade aos corretores de imóveis. Foi pensando nisto, que criou o Escritório para Corretores, que disponibiliza uma sala com toda a infra-estrutura necessária para que o profissional da intermediação imobiliária possa atender bem o seu cliente.

O Escritório conta com secretária, serviço de copa, computadores de última geração com acesso ilimitado à internet, impressoras, copiadoras, telefones e ainda disponibiliza orientação jurídica.

Os interessados em utilizar o espaço, devem entrar em contato com a Agência Regional mais próxima e agendar horário. Para os associados o uso é gratuito. Aproveite seus benefícios. Entre em contato através do telefone (11) 3889-6299 na capital e grande São Paulo ou 0800-17-6817 nas demais regiões.

terça-feira, 5 de abril de 2011

UNISciesp realiza Encontro Imobiliário nesta terça-feira

“Investindo em Ações e Fundos Imobiliários” é tema do próximo Encontro Imobiliário, promovido pela UNISciesp, nesta terça-feira,(5), às 19h30.

A conferência acontecerá no auditório do Sindicato, onde o sócio-diretor responsável pela área Educacional e da Mesa e Operação de Renda Variável da Federal Investimentos e operador credenciado pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários), Leonardo Faviere discursará sobre o assunto que é dos grandes destaques do mercado imobiliário.

Os Encontros são promovidos semanalmente e podem ser assistidos ao vivo pela TV O Corretor no site http://www.sciesp.org.br/

Inscreva-se pelo (11) 3889-6299 ou mande e-mail para inscricoes@sciesp.org.br

segunda-feira, 4 de abril de 2011

O que é uma boa Administração de locação



Muitos corretores de imóveis não gostam da administração de imóveis, mas podem ter certeza que é uma fatia do mercado imobiliário muito interessante e lucrativa.

Não tem o retorno financeiro de imediato, como uma venda, mas a longo prazo é um bom negócio.

Interessante por fazer grande amizade entre os proprietários dos imóveis administrados que no decorrer do tempo tornam-se amigos, compartilhando bons e maus momentos. E o mais gratificante, apresentando outras pessoas que se transformam em grandes clientes de administração e venda.

Lucrativo do ponto de vista de poder contar todos os meses com aquela receita; fazer planejamento dentro do seu próprio escritório; gerar empregos e garantia de estabilidade a seus colaboradores e em momento de crise no setor de venda; garantir o pagamento de todas as despesas dentro da sua imobiliária.

O que é preciso para ser um bom administrador?

- Honestidade ao receber o imóvel para administrar; ter consciência e obrigação de fazer sempre o melhor para o proprietário e ao receber o aluguel repassar imediatamente ao locador, tirando a sua porcentagem.

- Avaliação Correta dentro dos parâmetros de mercado, verificar o real estado do imóvel, aconselhar ao proprietário, que ao entregar o imóvel para locação, deve estar o mesmo em perfeito estado.

- Pesquisar o Locatário verificando a idoneidade do interessado e seu fiador, dando opção de apresentar outras garantias, sempre analisando quanto a rapidez na retomada do imóvel e pagamento do valor devido.

- Elaboração do Contrato com todas as garantias para locador e locatário.

- Informática – Ter dentro do seu escritório um sistema bem alinhado a TI (Tecnologia da Informação), permitindo armazenamento, o acesso e o uso da informação através dos recursos de computação.

- Orientação Jurídica – As leis mudam e é necessário, esclarecer e tirar dúvidas, sobre assuntos relacionados ao contrato de locação, quando solicitado, acima de tudo, manter-se sempre atualizado.

Estamos no mercado há 104 anos e administração de locação é a principal atividade atualmente, de nosso escritório, aconselho a todos que tenham imobiliária, a seguir nosso caminho. (Aida Maria Costa Marques, vice-presidente do Sciesp e curadora do Museu da Intermediação Imobiliária)