Santander e Sotheby's Fecham Acordo Para Financiar Imóveis de Alto Padrão

José Guerra

Jornal DCI

SÃO PAULO - O banco Santander e a Sotheby's esperam encontrar no segmento de alta renda mais um impulsionador do crédito imobiliário no País. Para explorar esse nicho, as instituições fecharam parceria ontem, com o objetivo de financiar residências de alto padrão. A previsão é de angariar entre R$ 700 milhões e R$ 1 bilhão nos próximos cinco anos de duração do acordo, em crédito desse tipo. A Sotheby's, uma das maiores casas de leilões do mundo, também atua na área de imóveis de alto luxo.

Segundo o presidente do banco espanhol no Brasil, Fábio Barbosa, esse é um mercado que ainda não contava com esse financiamento. "Esse público pode, muitas vezes, obter um retorno financeiro maior parcelando o imóvel, e investindo em outras aplicações, do que pagando-o a vista", acredita. Para isso, o banco eliminou o teto das operações de crédito habitacional, de R$ 800 mil.Ainda segundo Barbosa, a instituição viu aí uma oportunidade de negócios, mesmo durante a crise. "A oportunidade é maior, vamos atender uma classe que não tinha acesso ao financiamento e apresentar uma solução financeira melhor para esse público", acredita o executivo.

Para o diretor executivo de Negócios Imobiliários do Santander, José Roberto Machado, esse público tem uma maneira diferente de se relacionar com o mercado. "Essa faixa não acessa o financiamento imobiliário, preferindo pagar a vista. Agora, com essa parceria, passaremos a atuar mais fortemente nesse nicho.

"Segundo ele, neste primeiro ano de operações deverá haver um forte trabalho educacional com essa classe mais abastada, mostrando outras oportunidades de negócios: "Iremos acompanhar o desenvolvimento do projeto para traçar as expectativas".

Segundo o representante da Sotheby's no Brasil, Fábio Rossi, o mundo todo trabalha com financiamento para alto padrão.

"As coisas boas continuam boas durante a crise, e até se valorizam. A Quinta Avenida ainda é a Quinta Avenida e a Avenida Paulista ainda é a Paulista", diz, comparando a avenida paulistana com a famosa avenida nova-iorquina.

O diretor executivo da Sotheby's Michael Good, acredita que o País é uma excelente oportunidade de investimentos. "O Brasil está entre os três mercados mais significativos das Américas, com os Estados Unidos e o Canadá", afirmou.