Newsletter 5 - Inscreva-se para o concurso cultural sobre o mercado imobiliário do XXIV Conaci

Serão premiados os três melhores textos, desde que inéditos e de autoria dos congressistas, a respeito de temas recorrentes da profissão.

O XXIV Congresso Nacional de Corretores de Imóveis (Conaci) abre as inscrições para o Concurso de Trabalhos Técnicos e Teses, que analisará os conteúdos produzidos pelos participantes, cujos temas deverão ser relevantes ao aprimoramento da categoria. A participação está liberada para os congressistas inscritos no evento, que desejarem participar do concurso cultural. 

Os documentos devem ser enviados via página do Congresso, para análise da Comissão de Estudos e Redação de Teses, colegiado formado por ícones dos mercados imobiliário e comercial paulista, até o dia 10 de agosto. As apresentações poderão ser formuladas individualmente ou em grupos de até seis pessoas.

As pesquisas devem se enquadrar nos seguintes temas para concorrer aos prêmios: Avaliação de Imóveis, Financiamentos, Locação, Incorporação, Imóveis Usados, Imóveis de Lançamento, Comercialização e Captação.

Não deixe de inscrever seu trabalho no Concurso de Trabalhos Técnicos e Teses. Serão escolhidos os três melhores trabalhos sobre o mercado imobiliário. Foto: Xcng.  

A escolha dos textos vencedores

Os materiais serão avaliados pela Comissão sem que haja identificação do autor. Os congressistas deverão produzir o conteúdo de acordo com as especificações técnicas, que constam no site do XXIV Conaci.  Serão aceitos no máximo dois trabalhos de cada participante classificado como autor principal dos estudos.

O autor, ou grupo, terão dez minutos para expor seu estudo em plataforma multimídia, no formato de slides, à Comissão. Ela escolherá os textos vencedores com base em critérios como originalidade, apresentação, metodologia, contribuição científica e benefício social. 

Após a análise da Comissão, serão escolhidas as apresentações mais interessantes de cada categoria para a votação final. O resultado do concurso será divulgado durante a Sessão Plenária de Encerramento, de acordo com os termos propostos no regulamento interno do evento.

As premiações serão concedidas aos três melhores trabalhos, independente da categoria a qual pertencerem. As teses ganhadoras farão parte do documento exclusivo do XXIV Conaci, a “Carta de São Paulo”, que será apresentada no encerramento do Congresso.

www.conaci.com.br. Para mais informações, entre em contato com a Secretaria do XXIV Conaci, pelo e-mail conaci@sciesp.org.br ou pelo telefone 3889 5899, ramal 558. 

Encontros Imobiliários comemoram o Mês do Corretor de Imóveis

A Universidade Corporativa do Sciesp (UNISciesp) presenteia a categoria no Dia do Corretor, comemorado dia 27 de agosto, e traz conferencistas que abordarão ao longo de todo o mês, os desafios da profissão nos Encontros Imobiliários, na sede e nas agências regionais do Sindicato.

Os eventos terão início às 18h30, com o credenciamento, coffe-break e recolhimento das doações para os parceiros do programa Corretor Cidadão. As conferências começam às 19h30. 

Até o momento, já estão confirmados para os Encontros da sede:

07/08 - João Teodoro da Silva, presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci);

14/08 - José A. Vianna Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Crecisp); 

21/08 - Francisco Antônio Feijó, presidente da Confederação Nacional das Profissões Liberais (CNPL).

Calendário das Agências Regionais do Sindicato em agosto:

Corretor e a Internet: Dia 1º, na Câmara Municipal de Santo André, sob organização da regional do ABC, com Mariana Ferronato; 

A Intermediação de A a Z: com João Bonadio, na Câmara Municipal da Praia Grande, dia 2; 

Análise de Documentação Imobiliária: na Associação do Comércio Varejista de Santos, dia 2, com Ari Lima;

A Arte de Administrar: com Fernandes Carneiro, dia 15, na OAB de Guarulhos;

Marketing Imobiliário na Internet: dia 16, na Câmara Municipal de São José dos Campos, no Vale do Paraíba, com Diego Simon; 

Pratica Legal dos Corretores de Imóveis: com Geraldine Maia, dia 22, na Associação Comercial de Jundiaí;

Boom ou bolha - entenda o mercado imobiliário brasileiro: dia 23, com Fábio Botelho, na sede do Jornal Cruzeiro do Sul, em Sorocaba;

Cloud Computing - As ferramentas da nuvem aplicadas aos negócios imobiliários: na sub-sede do Sindicato, em São José do Rio Preto, no dia 24, com Wellington Sendas;

Atraso na obra - questões polêmicas: com Tiago Antolini, dia 29, na Câmara Municipal de Osasco.

TV O Corretor: o seu Sindicato, a um clique de você!

A TV O Corretor transmite via web todas as terças-feiras, ao vivo, a partir das 19h30, os Encontros Imobiliários realizados na sede. Em nosso canal no Youtube, estão as entrevistas realizadas com personalidades da área. Acesse youtube.com/user/Sciesp1 e mantenha-se informado sobre as últimas tendências do mercado de imóveis.

Para mais informações, contate-nos pelo e-mail eventos@sciesp.org.br. 

Newsletter 4 - Comitê Welcome São Paulo 2012 define roteiro de guia cultural para os participantes do XXIV Conaci

O grupo levará os visitantes para conhecer as principais atrações turísticas do estado, unindo conhecimento e diversão. 

O Comitê Welcome São Paulo 2012, criado para receber os congressistas do maior evento de corretagem imobiliária do País e sugerir roteiros especiais que contemplem a cultura paulista, se reuniu na primeira quinzena de julho, na sede do Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Sciesp).

O grupo, composto exclusivamente por alguns diretores do Sindicato, definiu as principais atividades que serão oferecidas aos participantes do XXIV Congresso Nacional de Corretores de Imóveis (Conaci), que será realizado de 16 a 19 de setembro, no Transamérica Expo Center, na capital bandeirante.

O presidente do Sciesp Alexandre Tirelli relembrou durante o encontro o objetivo da equipe. “As visitas técnico-científicas e passeios pretendem oferecer conhecimento, diversão e cultura aos congressistas e aos seus acompanhantes. As pessoas que chegarem antes do evento na capital paulista, desfrutarão do roteiro que o Comitê apresentará”, explicou Tirelli.

Comitê Welcome São Paulo 2012 se reuniu na sede do Sciesp na primeira quinzena de julho, e definiu programação para congressistas e acompanhantes. 

Membro do Comitê e conselheira do Sindicato, Maria Regina de Castro afirma que as atrações históricas contribuirão para o enriquecimento cultural dos corretores de imóveis. “Os participantes terão a chance única de conhecer os locais que mostram a consolidação da memória de São Paulo”.

O material conterá informações como localização e endereço de teatros, bares, baladas, pontos turísticos, atividades culturais, roteiros gastronômicos, orientações de itinerários dos meios de transportes públicos municipais e telefones úteis para auxiliar aos visitantes.

Segundo a tesoureira do Sciesp e integrante do Comitê, Isaura Santos, a ala feminina que participará do evento encontrará surpresas no pocket. “As mulheres não podem deixar de tomar parte do itinerário de compras, que passará pelos shoppings e centros comerciais mais interessantes da cidade”, revelou.

Educação em formato de visitas técnicas a empreendimentos-modelo

Relembrando o objetivo educativo do XXIV Conaci, o Comitê Welcome São Paulo 2012 também debateu os possíveis destinos para as Visitas Técnicas Monitoradas, que farão parte da programação idealizada para os congressistas.

A proposta é que os participantes conheçam empreendimentos imobiliários considerados exemplos em acessibilidade, sustentabilidade, tecnologia e design, temas que serão debatidos no evento.

Um dos integrantes do grupo e diretor do Sciesp, Avedis Apovian, sugeriu visitas a alguns centros de compras da capital paulista. “A cidade tem recebido vários empreendimentos com arquitetura inovadora, projetos acústicos e  pé direito diferenciados, conceitos que valem a pena ser explorados pelos corretores”, explicou.

O vice-presidente do Sindicato e membro do Comitê, Alberto Tomita, faz parte do grupo de brasileiros que é apaixonado por futebol, e sugeriu uma visita à Arena Corinthians. “Conhecer as obras do maior estádio da capital com certeza será de interesse dos participantes do congresso”.

Sciesp e Caixa anunciam financiamento com taxas menores a corretores

O banco oferece aos profissionais filiados refinanciamento de bens com juros baixos e maior prazo de pagamento, semelhante a um empréstimo pessoal.

O Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Sciesp) e a Caixa Econômica Federal se uniram para oferecer aos corretores de imóveis filiados o Crédito Aporte, benefício que permite refinanciar em até 70% do valor de comercialização de moradias novas ou usadas, em zona rural e também nas cidades, empreendimentos comerciais e terrenos. O interessado recebe o dinheiro em conta corrente, sem intermediários.

O valor dos juros do Crédito Aporte da Caixa é menor que o praticado no mercado: 1,48% ao mês mais taxa referencial (TR), contra os 1,53% cobrados em financiamentos comuns, com pagamento em até 120 meses. No caso do crédito concedido para devolução de 121 a 180 meses, os corretores pagam juros de 1,52% mais TR ao mês, contra os 1,55% dos processos tradicionais.

O mínimo concedido pelo programa ao beneficiário é de 20 mil reais. O máximo para devolução do empréstimo se limita a 30% da renda bruta do contratante ao mês. Para desfrutar do benefício, o filiado do Sindicato que estiver com suas obrigações em dia precisa levar à agência da Caixa uma carta de recomendação emitida pelo Sciesp, acompanhado dos seguintes documentos:

-RG e CPF;

-comprovante de estado civil atualizado (nascimento ou casamento);

-comprovante de residência;

-documentos de comprovação de renda: três últimos holerites e imposto de renda;

-certidões emitidas pelos cartórios competentes.

Para o presidente do Sciesp Alexandre Tirelli, a linha de crédito incentivará os profissionais do ramo imobiliário. “Somos parceiros da Caixa e sempre estamos sempre nas feiras promovidas por eles, o que reforça o compromisso do Sindicato com o avanço imobiliário. Essa nova parceria deixa claro o quanto acreditamos no empreendedorismo dos corretores”.

A gerente de atendimento de pessoa física da Caixa, Elci Marques, explica as vantagens da parceria. “O crédito obtido pelo refinanciamento é depositado diretamente na conta de quem o contrata. O dinheiro pode ser usado para ampliar a empresa dos corretores ou até mesmo para a aquisição de um novo imóvel”.   Para saber mais a respeito da linha de financiamento pessoal Crédito Aporte, acesse www.sciesp.org.br .

Novas parcerias e novidades do XXVI Conaci marcam reunião do Sciesp

A diretoria do Sindicato conheceu os novos convênios da entidade e soube informações sobre o maior congresso de corretagem imobiliária do País.

O Sindicato realizou um evento solene na sede da entidade, em São Paulo, no último dia 4, e anunciou à diretoria o plano de marketing do XXVI Congresso Nacional de Corretores de Imóveis (Conaci).

Na ocasião também houve a assinatura do contrato de parceria com a Boa Vista Serviços SCPC, que disponibiliza a ferramenta de análise de crédito Avalie Imobiliário e a apresentação da linha de financiamento imobiliário disponibilizado pela Caixa aos corretores filiados e colaboradores Sciesp, nomeada Crédito Aporte.

Compõem a mesa do evento, da esquerda para a direita, Leonardo Soares, gerente de produtos da Boa Vista SCPC; Alexandre Tirelli, presidente da entidade, Odil de Sá, presidente-emérito; Isa Santos, tesoureira e Angelita Vianna, secretária geral do Sindicato. 

Após o café da manhã especial, o presidente Alexandre Tirelli mostrou aos presentes os materiais de comunicação visual do XXIV Congresso Nacional de Corretores de Imóveis, que será realizado de 16 a 19 de setembro em São Paulo, no Transamérica Expo Center.

Tirelli também reforçou a necessidade de que a categoria esteja no XXIV Conaci.  “Os profissionais do segmento imobiliário não devem perder a oportunidade de fazer sua inscrição no congresso, ainda mais com os preços do segundo lote. Aqueles que desejam se aperfeiçoar não podem ficar de fora”, complementou o presidente da entidade.

A diretoria do Sciesp fez um minuto de silêncio em respeito à morte do ministro Arnaldo da Costa Prieto, baluarte da categoria falecido dia 3 em Brasília, aos 82 anos, vítima de problemas cardíacos. Prieto teve importante papel no reconhecimento da categoria como profissionais liberais, junto ao magnífico reitor da UNISciesp, professor Paulo Nathanael, em 1978.

As novas parcerias do Sindicato para beneficiar os corretores de imóveis também foram apresentadas. Uma delas é o Avalie Imobiliário, ferramenta de análise de crédito que usa a base de dados do Serviço Central de Proteção ao Crédito e que em breve estará disponível para os corretores filiados ao Sciesp.

Também foi anunciado o Crédito Aporte, linha de refinanciamento de imóveis sem destinação de crédito a juros menores, oferecido pela Caixa aos associados e colaboradores da instituição.

Sindicato disponibiliza estrutura para corretores

A fim de proporcionar constantemente benefícios e comodidade aos corretores, o Sindicato mantém o Escritório do Corretor, um espaço-conceito diferenciado.

São disponibilizadas salas equipadas com toda a infraestrutura necessária para que os profissionais de transações imobiliárias possam atender aos seus clientes com excelência.

Cada uma das nossas regionais conta com o Escritório do Corretor, que oferecem serviço de secretária, serviço de copa, computadores, acesso à internet, copiadoras, scanners e telefones.

Para usufruir desses espaços, os corretores interessados devem procurar a agência regional mais próxima e agendar horário. Os associados tem acesso gratuito ao benefício.

Não deixem de aproveitar esse e os diversos outros serviços que o Sindicato oferece. Saiba mais em www.sciesp.org.br.

Newsletter 3 - Conaci abordará os novos relacionamentos entre corretores e a sociedade

O maior fórum de discussão de corretagem imobiliária discutirá o impacto das modificações sociais nas formas de trabalho da categoria.

O convívio entre os seres humanos em todas as esferas passa por modificações. Ao observar esse fenômeno, as Comissões Organizadoras do XXIV Congresso Nacional de Corretores de Imóveis (Conaci) definiram que o temário do evento abordará assuntos necessários para que os profissionais do ramo imobiliário se aperfeiçoem em seu campo de atuação. 

Autoridades compõem a reunião da Comissão Organizadora Nacional do XXIV Conaci na cidade de São Paulo. 

Os corretores buscarão o saber e o aperfeiçoamento profissional no congresso, que será realizado de 16 a 19 de setembro, no Transamérica Expo Center, em São Paulo. Com o slogan “Novas Regras, Novos Públicos, Novos Horizontes”, tratará de abordagens como:

Novas Regras: durante o evento serão discutidas as mudanças nas relações de trabalho. Antes os corretores atuavam como profissionais liberais e agora -segundo a abordagem dos conferencistas em eventos promovidos para a categoria - têm se tornado uma rotina os intermediadores se associarem aos escritórios imobiliários. 

Novos Públicos: a configuração dos lares atuais mudou. Hoje as cidades são compostas por diversos tipos de indivíduos. Pode-se citar os idosos, que buscam casas menores e com mais acessibilidade; os singles, jovens solteiros ou recém-separados que não querem voltar para a casa dos pais e o público LGBT, todos merecedores de toda atenção e respeito por parte da categoria, e também de produtos que atendam às necessidades específicas de cada um. 

Novos Horizontes: onde estão os novos empreendimentos e oportunidades de negócios no País? Qual é o novo quadro econômico do Brasil: vivemos uma época próspera ou uma bolha imobiliária? Vendas realizadas via internet realmente produzem resultados eficazes? As perguntas acima são parte de alguns dos diversos questionamentos que serão debatidos no congresso. 

O foco do congresso é promover com excelência a educação para esses profissionais, com base na tradição da categoria. Para atingir esse alvo, é interessante que a classe se mobilize e participe do maior evento de corretagem imobiliária do País. 

Não deixe de conferir a evolução desses assuntos, faça parte do XXIV Conaci! Aproveite os valores oferecidos no segundo lote e efetive sua inscrição pelo site www.conaci.com.br .

Inserção Cultural de julho privilegia a diversão para as crianças

O programa Inserção Cultural de julho irá levar os corretores de imóveis e suas famílias para curtir momentos especiais em lugares que agradarão crianças e adultos: a Cidade da Criança, em São Bernardo do Campo, no dia 19, e ao Aquário de São Paulo, no bairro do Ipiranga, no dia 26.

A saída para o parque educativo será as 8h30, na sede do Sindicato e tem retorno previsto para as 19h. Os interessados em conhecer o Aquário de São Paulo deverão estar no Sciesp às 12h. O regresso está agendado para as 17h.

No último dia 28, o Inserção Cultural levou os corretores para visita monitorada à exposição “Semana da Arte Moderna - 90 anos depois”, no Palácio dos Bandeirantes, em São Paulo, no último dia 28.

As inscrições podem ser feitas nos telefones abaixo ou pelo e-mail agendacultural@sciesp.org.br . Não percam os nossos próximos eventos!

Categoria se despede de corretor com personalidade singular

A diretoria do Sciesp demonstra tristeza pela passagem do ex-presidente da casa, João Roberto Schrage Seabra Malta, cujo mandato durou entre os anos de 1980 e 1983.

Nascido em dezembro de 1940, ele partiu na última sexta-feira, 6, aos 71 anos, por volta das 6h da manhã. No ambiente sindical Malta era querido e tido como um dos corretores de imóveis mais tradicionais da cidade.

                             O ex-presidente do Sciesp, João Roberto Malta.

Ele atuou principalmente na área da administração imobiliária. Em sua gestão no Sciesp, foi um dos principais responsáveis pela compra do Edifício Corretor de Imóveis, a atual sede da entidade.

Segundo o presidente emérito do Sindicato Odil de Sá, João Roberto sempre contribuiu para manter viva a memória da categoria. “Durante sua vida, ele reuniu uma série de documentos relativos à profissão, e doou parte deles ao Museu do Corretor de Imóveis, organizado atualmente pelo Sciesp”.

Conhecido por sua personalidade marcante, Malta teve sua memória e amabilidade elogiadas pelo atual presidente do Sciesp, Alexandre Tirelli. “Sempre que encontrava um companheiro, citava com prazer assuntos como datas de aniversários, o time do coração, nomes e sobrenomes”.

Os discursos de João Roberto também foram relembrados por Odil e Tirelli. “Ele tinha uma oratória excelente, era muito loquaz. Sempre defendeu com palavras inflamadas tudo que poderia se tratar de benefícios para a categoria”.

Torcedor do São Paulo Futebol Clube, Malta é também membro do Conselho Deliberativo do time e dispunha de um acervo riquíssimo sobre o Tricolor Paulista.

A missa de sétimo dia em memória de João Roberto será realizada dia 12 de julho, entre as 11h e 13h, na igreja Nossa Senhora do Brasil, localizada na Rua Nossa Senhora do Brasil, s/n, no Jardim Paulista, em São Paulo.

Seja um profissional diferenciado com os cursos de férias da UNISciesp

A estrutura da Escola Brasileira de Ensino a Distância (Ebrae) permanecerá, durante o mês de julho, com toda a sua estrutura voltada para formar corretores que anseiam por se destacar no mercado imobiliário, por meio dos cursos de férias da Universidade Corporativa do Sciesp (UNISciesp).

Os programas de qualificação devem obedecer ao seguinte cronograma:

Avaliação Imobiliária: a disciplina tem carga horária de 24 horas e será ministrada de 2 a 5 e de 10 a 13 de julho, ministrada por Marcelo Melo.

Estudos de Viabilidade Imobiliária: sob responsabilidade dos professores Wellington Sendas e Luiz Frederico Rangel, o curso conta com carga horária de 24 horas, e será promovido de 16 a 19 de julho e também nos dias 20, 23, 24 e 25 do mesmo mês.

Técnicas de Vendas: realizado dias 30 e 31 de julho e de 1 a 3 de agosto, o curso exige carga horária de 15 horas e terá como professores Eduardo Coelho e Eduardo Almeida.

Corretor garanta sua vaga nos cursos de férias promovidos pela Ebrae e pela UNISciesp pelo e-mail unisciesp@sciesp.org.br

“Aprimoramento em Vendas” é o assunto dos Encontros Imobiliários de julho

A Universidade Corporativa do Sciesp (UNISciesp) nos apresenta a programação dos Encontros Imobiliários que serão realizados em julho, a partir das 19h30, nas agências regionais do Sindicato.

Com o tema “Aprimoramento em Vendas”, os palestrantes convidados irão abordar questões pertinentes à comercialização dos empreendimentos e imóveis disponíveis no mercado.

Confira abaixo o nosso calendário:

*PNL (Programação Neuro-linguística): a conferência será organizada pela regional de Praia Grande e acontecerá na Câmara Municipal da cidade no dia 5, com a ministração de Edson Simões.

*Boom ou bolha: entenda o mercado imobiliário brasileiro – com o conferencista Fábio Botelho, será realizada nos dias 10, pela regional do Sciesp em Guarulhos, no prédio da OAB, e 11, agência do ABC, na Câmara Municipal de Santo André.

* Intermediação Imobiliária de A á Z – ministrada por João Bonadio, dia 18, pela agência de Jundiaí, na Associação Comercial da cidade;

*Avaliação Imobiliária – acontece dia 19, promovida pela regional Vale do Paraíba, na Câmara Municipal de São José dos Campos, com a preleção de Marcelo Melo;

*CLOUD COMPUTING: As ferramentas da nuvem aplicadas aos negócios imobiliários – dia 25, realizada pela agência de Osasco, no prédio da OAB, com o arquiteto e professor da Ebrae Wellington Sendas;

*Sucesso nas locações de imóveis – o evento será no prédio do Jornal Cruzeiro do Sul, no dia 26, sob coordenação da regional de Sorocaba e ministração de Fernandes Carneiro;

*Relacionamento Interpessoal em Vendas – realizado dia 27, na sub-sede de São José do Rio Preto, com a conferencista Janainy Prado.

Para saber mais a respeito das programações que o Sindicato disponibiliza a você em todo o estado, acesse www.sciesp.org.br.