Profissionalização para quem pensa no futuro

As expectativas para o mercado imobiliário em 2013 são as melhores, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, a previsão é que o ano feche com alta de 15 por cento sobre os 82,8 bilhões liberados no ano passado. Com a facilidade do crédito imobiliário milhares de brasileiros conseguiram a realização de um sonho, a aquisição da casa própria. 

Nesse novo cenário um profissional vem se destacando, o Corretor de Imóveis que é o responsável pela intermediação entre vendedor e comprador. O mercado carece desse profissional, que ganha destaque pela formação de qualidade, uma boa escola é fundamental para a educação desse intermediador. 

A mais de uma década a Escola Brasileira de Ensino a Distância (EBRAE), capacita e prepara esse profissional imobiliário para o mercado de trabalho, através do curso de Técnico em Transação Imobiliária (TTI), oferecendo qualidade de ensino, professores célebres, plantões de dúvidas, atendimento em horários flexíveis e inúmeros outros diferenciais que só uma escola que é mantida pelo Sindicato dos Corretores de Imóveis pode oferecer aos alunos. 

Escolha a profissão do momento, conheça mais sobre a escola técnica que prepara para o futuro, acesse o site www.sciesp.org.br ou ainda obtenha informações pelos telefones 0800 17 6817 – interior (11) 3889-6299 – capital.

Sindicato oferece escritório para corretores de imóveis

O Sindicato disponibiliza para os Corretores de Imóveis o Escritório do Corretor, instalado nas regionais, em local tranquilo e bem localizado para receber o seu cliente, com toda infraestrutura necessária para desenvolver bem o seu trabalho.

O Escritório é um benefício oferecido pelo seu Sindicato para você profissional da intermediação imobiliária, para que com todo conforto, segurança e comodidade possa atender o seu cliente. O ambiente possui secretária, serviço de copa, computadores com acesso a internet e ainda orientação jurídica.

Aos associados o uso é gratuito, aproveite mais esse benefício, agende um horário direto nas regionais, telefones e endereços acesse o link http://www.sciesp.com.br/ebrae/regionais.asp.

Cultura e Educação Profissional

O Corretor de Imóveis como vários outros profissionais começou o seu trabalho de uma forma empírica, no passado o agente da corretagem imobiliária exercia essa atividade como complemento a outra profissão. O que na época era considerada uma atividade, geralmente secundária, com o passar dos anos, principalmente, na década de 50 e no final do século passado, galgou o status de profissão. A primeira lei que regulamenta o exercício da profissão, a n° 4.116, foi aprovada, em 27 de agosto de 1962, tornando assim obrigatório a sua especialização. 

Em 07 de dezembro de 1998 foi aberta ao público a Escola Brasileira de Ensino a Distância criada e mantida pelo Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Sciesp), que se tornou a Escola Técnica pioneira na educação para corretores de imóveis. 

O Magnífico Reitor da Universidade Corporativa do Sciesp (UNISciesp) Professor Paulo Nathanael fala sobre os diferenciais que a EBRAE proporciona aos seus alunos “A EBRAE tem duas garantias principais aos alunos, a primeira é qualidade inegável, a segunda é o clima dos negócios imobiliários, tendo em vista que a escola funciona dentro de uma organização especializada no mercado imobiliário que é o Sindicato, na EBRAE o aluno tem acompanhamento com professores expert na matéria de transações imobiliárias, o curso tem a duração suficiente para consolidar conhecimento e experiência, com a grade curricular composta por 10 disciplinas bem diversificadas”. 

Com os processos naturais de transformação, o mundo se tornou altamente tecnológico, vivemos na era da informação e do aprofundamento científico, essas mudanças fazem com que todo conhecimento seja revisto e os profissionais necessitem de uma capacitação ao longo da carreira. Assim em 03 de outubro de 2002 nascia a UNISciesp, com objetivo de oferecer ao corretor de imóveis melhor qualidade técnica e profissional através de cursos e projetos especiais. 

“Hoje em dia a qualidade esta sendo extremamente exigida, não apenas pelo mercado de trabalho, mas, sobretudo pelo usuário, não basta ser um intermediador, o corretor de imóveis tem a função de um grande consultor no tocante ao aspecto financeiro, legal e material, é preciso adquirir conhecimento através de cursos, não se satisfazendo somente com o curso técnico é preciso mais e mais”. O Reitor explica a necessidade do aprimoramento profissional e fala sobre a importância do trabalho desenvolvido pela UNISciesp a Universidade dos Corretores de Imóveis. 

“Se o corretor não estiver absolutamente atualizado com cultura e conhecimento ele não consegue exercer com excelência a sua função”, Nathanael fala sobre a importância da cultura para o exercício da corretagem imobiliária. Pensando na formação cultural do intermediador imobiliário o Sindicato promove o programa Sciesp Inserção Cultural que tem por objetivo levar conhecimento e experiências capazes de enriquecer o cotidiano do corretor para que o mesmo possa ter know-how para vida e também para o trabalho. 

No mês de fevereiro o Sciesp Inserção Cultural levará você corretor e seus familiares, para visita monitorada a Embu das Artes com saída as 09 h e retorno as 17 h, a visita acontecerá no dia 28, às inscrições são gratuitas e podem ser feitas através do site www.sciesp.org.br ou ainda pelos telefones 0800 17 6817-interior 3889-6299-capital.

 

Responsabilidade Social - Fevereiro 2013

O programa Corretor Cidadão reforça seu compromisso social e convoca a colaboração de todos na arrecadação de leite em pó, que serão distribuídos ao Amparo Maternal.

 A instituição, parceira do Sciesp, possui atestado de utilidade pública federal, pelos serviços prestados à sociedade. O Amparo Maternal realiza aproximadamente 600 partos por mês, além de oferecer 88 leitos e um alojamento social, que garante abrigo e apoio às gestantes.

 A participação da categoria dos corretores de imóveis é muito importante, para que esse projeto continue a ter sucesso. Faça parte, mobilize seus familiares e amigos! Traga suas doações nos postos de arrecadação do Sindicato, na sede da entidade, em São Paulo, ou na agência regional Sciesp mais próxima. Acesse www.sciesp.org.br e descubra o ponto de arrecadação mais próximo de você.

Ebrae - Diferenciais e benefícios oferecidos aos alunos

O mercado imobiliário vive plena expansão, em 2013 as expectativas são boas, crédito crescente, facilidade para aquisição de imóveis e o déficit habitacional são alguns dos fatores que prometem movimentar o setor.

O corretor de imóveis passa a ser responsável para que essa ampliação de mercado aconteça de forma sustentável e ativa. O número de corretores hoje não tem sido suficiente para atender a demanda do setor, existindo assim a real necessidade de novos profissionais na corretagem imobiliária.

 Muitos interessados em ingressar na profissão têm dúvidas de qual caminho seguir, qual escola frequentar e como conseguir um estágio. Pensando em atender da melhor forma possível os novos profissionais que veem na corretagem uma fonte de ganhos e realizações, o Sindicato mantém a mais de uma década a Escola Brasileira de Ensino a Distância (EBRAE) que oferece o curso de Técnico em Transação Imobiliária (TTI).

A EBRAE possui inúmeros diferenciais em relação às demais, é totalmente voltada à educação do corretor com ensino a distância de alta qualidade, com professores preparados e atuantes no mercado os quais oferecem plantões para orientações presenciais, agendamento de prova e atendimento ao aluno em horário flexível.

Outro benefício a ser destacado é o Banco de Talentos que oferece ao aluno, a oportunidade de ingressar de forma prática e segura no mercado imobiliário. Além dos alunos do curso de TTI, os profissionais autônomos e as imobiliárias que estiverem à procura de estagiários qualificados podem entrar em contato com o Sindicato para recrutar entre os estudantes ávidos para aprender o dia a dia da profissão.

Não perca tempo seja você também um profissional de sucesso, conheça mais sobre a EBRAE e os benefícios oferecidos aos seus alunos pelo site www.sciesp.org.br ou ainda pelos telefones (11)3889-5299-Capital 0800 17 6817-Interior.

 

UNISCIESP promove Workshop para corretores de imóveis

A Universidade Corporativa do Sindicato dos Corretores de Imóveis (UNISCIESP) abre inscrições para o XIII WORKSHOP ESPECIALISTA EM CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, que acontecerá no dia 26 de fevereiro, segunda-feira, na sede localizada na Rua Pamplona, 1200, Jardim Paulista, das 8:30 às 19h. 

O Workshop será composto por três painéis com intervalos para coffee break. Os temas propostos abordaram assuntos que fazem parte do dia a dia do corretor de imóveis são eles: gestão de empresas imobiliárias, técnicas de venda e negociação, avaliação de imóveis, matemática financeira, marketing imobiliário, incorporação imobiliária, administração imobiliária, administração imobiliária, loteamentos e direito imobiliário. 

Cada conferência será abordada por profissionais altamente preparados e atuantes no segmento imobiliário, que transmitem além do conhecimento, experiências vividas no cotidiano. Não perca a oportunidade de conhecer sobre temas recorrentes do mercado imobiliário, as inscrições são gratuitas e as vagas limitadas. 

Seja você também um profissional diferenciado no mercado inscrições pode ser feitas pelos telefones (11) 3889-5899-Capital (11)0800 17 3817-Interior, ou ainda pelo e-mail inscricao@sciesp.org.br.

Ajude-nos a ajudar!

          

 O programa Corretor Cidadão conclama todos para a participação na arrecadação de alimentos não perecíveis, que serão distribuídos a ONG Banco de Alimentos. A instituição, parceira do Sciesp, possui atestado de utilidade pública federal, pelos serviços prestados à sociedade. 

A ONG tem como missão minimizar os efeitos da fome, através do combate ao desperdício de alimentos e promovendo educação e cidadania. A participação da categoria dos corretores de imóveis é muito importante, para que esse projeto continue a ter sucesso. Faça parte, mobilize seus familiares e amigos! 

Traga a suas doações nos postos de arrecadação do Sindicato, na sede da entidade, em São Paulo, ou na agência regional mais próxima. Endereço da sede ou das regionais em www.sciesp.org.br.

Regiões em crescimento, Brás e Bom Retiro tiveram 11 lançamentos e já chamam atenção de investidores

Até pouco tempo esquecida, a região do Brás e Bom Retiro vem ganhando destaque no mercado imobiliário, impulsionados pelo preço de metro quadrado com potencial de valorização e a perspectiva do projeto de revitalização. Os bairros registraram 11 lançamentos desde 2010, que possuem apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, de 30 m² a 96 m² de área privativa. 

Segundo estudo exclusivo da Lopes, maior empresa de intermediação e consultoria de lançamentos imobiliários, para traçar o perfil do consumir de imóveis da região, 61% deles são investidores. A pesquisa, com 184 clientes que efetivaram a compra de imóveis residenciais na região, revelou também que os outros 31% procuravam um imóvel para moradia própria e 3% adquiriram para uso de terceiros. “A região do Brás é carente de apartamentos novos e está passando por um processo intenso de desenvolvimento. 

Com a chegada de novos empreendimentos e o investimento da Prefeitura, o bairro tem atraído cada vez mais a atenção do mercado imobiliário. Esse movimento tem chamado a atenção de um público que procura uma oportunidade de investimento ou de moradia que ofereça comodidade, lazer e infraestrutura completa de serviços e transportes”, afirma Cristiane Crisci, diretora de Inteligência de Mercado, CRM e GPN da Lopes. Ainda de acordo com o estudo, a idade média do comprador é de 36 anos, renda familiar mediana R$ 14 mil ao mês e 53% do total são casados ou moram juntos. 

O perfil desse comprador não é de primeiro imóvel, apenas 41% adquiriram sua primeira unidade. Entre as principais razões que motivaram a escolha de um imóvel na região, em primeiro lugar está a opção investimento, seguido da localização, área de lazer e localização próxima ao trabalho. Seguindo o perfil da região, entre os compradores, predominam empresários e comerciantes (39%) e assalariados representam 32%. 

Também foram identificadas as regiões de origem de cada comprador. Do total, 80% são da capital paulistana, enquanto 5% são de Guarulhos. O restante está dividido entre cidades da Região Metropolitana e interior de São Paulo. Quando tratados apenas os compradores da capital, nota-se o poder de atração do Centro, pois a procedência residencial é bastante pulverizada, diferente de empreendimentos lançados em outras regiões da cidade. A maioria (28%) são moradores da própria região central, seguida pela Zona Sul (23%) e da Leste (20%). As Zonas Oeste e Norte geraram apenas 15% dos compradores cada. “É notável a valorização desta região.

Em 2011 lançamos o empreendimento Vallore Brás, da PDG e próximo ao Mercado municipal, com 352 apartamentos de 51 m² e 71 m² lançados a cerca de R$ 5.500/m², ou seja, apartamentos menores a cerca de R$ 280 mil e os maiores a R$ 400 mil. Já em agosto último, lançamos o Capital Brás - empreendimento com 396 unidades, também com 2 torres, localização a Rua Piratininga e da incorporadora Esser – com valores maiores, apartamentos de 2 dormitórios (52 m²) custavam cerca de R$ 380 mil ou R$ 7.300/m².”, complementa Crisci.

Fonte: A4 Comunicação.

Parcerias e benefícios são oferecidos pelo Sindicato aos corretores de imóveis, familiares e dependentes

O Sindicato pensando na qualidade de vida e bem estar dos corretores de imóveis, familiares e dependentes oferece mais de 6000 benefícios, através de parcerias e serviços concedidos pelo próprio Sciesp para seus associados, filiados e familiares, que podem usufruir de todas as vantagens na capital e regionais. 

Os corretores e seus familiares podem utilizar na área da saúde descontos confortáveis em consultas, exames laboratoriais e médicos especialistas, no lazer os associados desfrutam de preços especiais em passagens, hotéis, pousadas e colônia de férias do Serviço Social do Comércio (SESC). 

Para maior tranquilidade os corretores de imóveis contam com a possibilidade de contratar os serviços de seguro de vida e de veículos com valores reduzidos. O Sciesp oferece ainda benefícios especiais como o escritório do corretor, assessoria Jurídica, biblioteca, palestras e participação no programa inserção cultural todos de forma gratuita. 

Para mais informações entre em contato com o Sindicato pelo telefone 3889-5899 ramal 514 e 522 ou e-mail secretaria@sciesp.org.br ou ainda no site www.sciesp.org.br

Categoria se despede de corretor visionário

É com grande pesar que a categoria dos corretores de imóveis se despede de Ramon Álvares, corretor de imóveis, que trabalhou de forma ativa no litoral norte de São Paulo, para a valorização da categoria com ética e transparência. 

Ramon Álvares participou de forma efetiva em todas as fases do projeto de implantação da Riviera de São Lourenço, localizada em Bertioga, que hoje tem mais de 2.400 casas e mais 210 prédios, contando ainda com infraestrutura digna de qualquer empreendimento do mundo, confirmado pelo certificado ISO 14001, sendo o primeiro empreendimento de desenvolvimento urbano no mundo a receber essa certificação.