Cultura e Educação Profissional

O Corretor de Imóveis como vários outros profissionais começou o seu trabalho de uma forma empírica, no passado o agente da corretagem imobiliária exercia essa atividade como complemento a outra profissão. O que na época era considerada uma atividade, geralmente secundária, com o passar dos anos, principalmente, na década de 50 e no final do século passado, galgou o status de profissão. A primeira lei que regulamenta o exercício da profissão, a n° 4.116, foi aprovada, em 27 de agosto de 1962, tornando assim obrigatório a sua especialização. 

Em 07 de dezembro de 1998 foi aberta ao público a Escola Brasileira de Ensino a Distância criada e mantida pelo Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Sciesp), que se tornou a Escola Técnica pioneira na educação para corretores de imóveis. 

O Magnífico Reitor da Universidade Corporativa do Sciesp (UNISciesp) Professor Paulo Nathanael fala sobre os diferenciais que a EBRAE proporciona aos seus alunos “A EBRAE tem duas garantias principais aos alunos, a primeira é qualidade inegável, a segunda é o clima dos negócios imobiliários, tendo em vista que a escola funciona dentro de uma organização especializada no mercado imobiliário que é o Sindicato, na EBRAE o aluno tem acompanhamento com professores expert na matéria de transações imobiliárias, o curso tem a duração suficiente para consolidar conhecimento e experiência, com a grade curricular composta por 10 disciplinas bem diversificadas”. 

Com os processos naturais de transformação, o mundo se tornou altamente tecnológico, vivemos na era da informação e do aprofundamento científico, essas mudanças fazem com que todo conhecimento seja revisto e os profissionais necessitem de uma capacitação ao longo da carreira. Assim em 03 de outubro de 2002 nascia a UNISciesp, com objetivo de oferecer ao corretor de imóveis melhor qualidade técnica e profissional através de cursos e projetos especiais. 

“Hoje em dia a qualidade esta sendo extremamente exigida, não apenas pelo mercado de trabalho, mas, sobretudo pelo usuário, não basta ser um intermediador, o corretor de imóveis tem a função de um grande consultor no tocante ao aspecto financeiro, legal e material, é preciso adquirir conhecimento através de cursos, não se satisfazendo somente com o curso técnico é preciso mais e mais”. O Reitor explica a necessidade do aprimoramento profissional e fala sobre a importância do trabalho desenvolvido pela UNISciesp a Universidade dos Corretores de Imóveis. 

“Se o corretor não estiver absolutamente atualizado com cultura e conhecimento ele não consegue exercer com excelência a sua função”, Nathanael fala sobre a importância da cultura para o exercício da corretagem imobiliária. Pensando na formação cultural do intermediador imobiliário o Sindicato promove o programa Sciesp Inserção Cultural que tem por objetivo levar conhecimento e experiências capazes de enriquecer o cotidiano do corretor para que o mesmo possa ter know-how para vida e também para o trabalho. 

No mês de fevereiro o Sciesp Inserção Cultural levará você corretor e seus familiares, para visita monitorada a Embu das Artes com saída as 09 h e retorno as 17 h, a visita acontecerá no dia 28, às inscrições são gratuitas e podem ser feitas através do site www.sciesp.org.br ou ainda pelos telefones 0800 17 6817-interior 3889-6299-capital.

 

Parcerias e benefícios são oferecidos pelo Sindicato aos corretores de imóveis, familiares e dependentes

O Sindicato pensando na qualidade de vida e bem estar dos corretores de imóveis, familiares e dependentes oferece mais de 6000 benefícios, através de parcerias e serviços concedidos pelo próprio Sciesp para seus associados, filiados e familiares, que podem usufruir de todas as vantagens na capital e regionais. 

Os corretores e seus familiares podem utilizar na área da saúde descontos confortáveis em consultas, exames laboratoriais e médicos especialistas, no lazer os associados desfrutam de preços especiais em passagens, hotéis, pousadas e colônia de férias do Serviço Social do Comércio (SESC). 

Para maior tranquilidade os corretores de imóveis contam com a possibilidade de contratar os serviços de seguro de vida e de veículos com valores reduzidos. O Sciesp oferece ainda benefícios especiais como o escritório do corretor, assessoria Jurídica, biblioteca, palestras e participação no programa inserção cultural todos de forma gratuita. 

Para mais informações entre em contato com o Sindicato pelo telefone 3889-5899 ramal 514 e 522 ou e-mail secretaria@sciesp.org.br ou ainda no site www.sciesp.org.br

Categoria se despede de corretor visionário

É com grande pesar que a categoria dos corretores de imóveis se despede de Ramon Álvares, corretor de imóveis, que trabalhou de forma ativa no litoral norte de São Paulo, para a valorização da categoria com ética e transparência. 

Ramon Álvares participou de forma efetiva em todas as fases do projeto de implantação da Riviera de São Lourenço, localizada em Bertioga, que hoje tem mais de 2.400 casas e mais 210 prédios, contando ainda com infraestrutura digna de qualquer empreendimento do mundo, confirmado pelo certificado ISO 14001, sendo o primeiro empreendimento de desenvolvimento urbano no mundo a receber essa certificação.

Educação profissional para corretores de imóveis

Instituição com 70 anos de existência se dedica para oferecer educação de qualidade A educação profissional tem como objetivo o desenvolvimento de cursos direcionados ao mercado de trabalho, trazendo aos participantes, qualificação e atualização profissional. 

No Brasil a educação tecnológica teve início em 1809 com o decreto assinado pelo príncipe regente, futuro D. João VI, criando o Colégio das Fábricas. Após 204 anos o Brasil vive a necessidade de profissionais preparados com conhecimentos específicos, para exercer a função a qual se habilita. 

O Sindicato dos Corretores de Imóveis, de uma maneira visionária há quase duas décadas criou e mantém a Escola Brasileira de Ensino a Distância (EBRAE), que oferece o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI), que possibilita ao aspirante à corretagem de imóveis o conhecimento necessário para exercer a profissão. 

Ao longo dos anos centenas de corretores formados pela EBRAE, são tidos como profissionais que ajudam a construir o “estado que nunca para”. A Escola conta com metodologia inovadora, os melhores professores do mercado e flexibilidade de horários. Com o passar dos anos uma nova necessidade foi criada, a manutenção da educação dos profissionais que estão exercendo a função de corretor de imóveis. 

Para atender a demanda do mercado, há 10 anos o Sindicato criou e mantém a Universidade Corporativa do Sciesp (UNISciesp), que tem por objetivo proporcionar educação continuada aos profissionais do setor imobiliário oferecendo cursos, workshops e palestras. Um dos cursos mais procurados é o Especialista em Consultoria Imobiliária (ECI), sendo composto por nove módulos que abrange toda a rotina do profissional da intermediação imobiliária. 

“A Educação Continuada além de uma oportunidade é necessária para que o bom profissional esteja atualizado e mantenha contato com especialistas nas áreas, além do que o corretor de imóveis que conhece mais, tem oportunidades de fechar melhores negócios, resultando assim em melhores ganhos”. Essas são as palavras usadas pela coordenadora da UNISciesp, Kátia Nascimento, sobre a importância da atualização constante no segmento imobiliário. 

Educação é a chave para o sucesso profissional, conheça mais sobre as nossas escolas pelos telefones 0800 176 817-interior (11)3889-6299- capital.

2013 e o novo Mercado Imobiliário

Em 2013 teremos um mercado imobiliário em franca ascensão. Espera-se que o setor imobiliário cresça em nível superior ao da economia do país, estima-se um aumento em torno de 5%, taxa maior que a projeção para o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) – a soma das riquezas geradas no país – que é 3,3% de acordo com o Banco Central. 

Somando este fator a crédito fácil, grande demanda, muita oferta à disposição, crescimento sustentado e, consequentemente, bom desenvolvimento econômico do Brasil tornam as expectativas positivas para o mercado. Os analistas do setor acreditam que deverá ocorrer um crescimento orgânico e ordenado para esse ano, fruto do patamar mais estabilizado que se tem hoje. 

O mercado não deve apresentar crescimento tão acentuado em tamanho, mas em importância estratégica de valores, decorrência da maior organização financeira da cadeia imobiliária. 

Caro colega corretor de imóveis trabalhe com muita disposição e aproveite as oportunidades que, sem dúvida, surgirão em 2013! Porém nunca se esqueça dos preceitos relacionados a seguir: 

1- Honestidade, lisura e respeito;
2- Manter sempre boa aparência;
3- Conheça bem o produto que vai oferecer;
4- Procure sempre fazer do cliente um amigo;
5- Analise bem o objetivo do cliente e sobre a real possibilidade financeira;
6- Selecione os imóveis que realmente possam interessar ao comprador, nunca os que você possa achar particularmente;
7- Mantenha-se sempre em dia com os acontecimentos no mundo. Demonstre cultura atualizada; 8- Nunca se esqueça do antigo ditado: “o cliente sempre tem a razão”;
9- Trabalhe sempre com confiança em si próprio. Paciência, dedicação e perseverança são qualidades indispensáveis para obter sucesso.
10- Nunca desista! Se tiver um fracasso trabalhe em dobro. Lembre-se as oportunidades surgem para todos e muitas vezes ao longo da vida.
Cabe a cada um de nós saber aproveitá-las. Bons negócios e ótimo 2013.


Alexandre Tirelli                                     Odil de Sá 
Presidente Sciesp                                   Presidente Emérito Sciesp
Chanceler UNISciesp

UNISciesp traça novas metas para 2013

Na última quinta-feira, dia 13, a coordenação e professores da UNISciesp e EBRAE, juntamente com o Magnífico Reitor Paulo Nathanael, reuniram-se na sede do Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo, para traçar metas e novos projetos de ensino para 2013.

O professor Paulo Nathanael com grande propriedade e experiência explanou sobre os moldes da educação no Brasil e salientou a importância da continuidade da mesma para a capacitação profissional do corretor de imóveis que após completar o seu TTI, tem acesso ao o curso de ECI (Especialista em Consultoria Imobiliária) que o torna um perito na área. 

Tendo está visão a UNISciesp inova para 2013 com a expansão dos cursos de curta e longa duração, demonstrando assim mais uma vez o compromisso em oferecer aos corretores de imóveis a melhor qualificação profissional, através da educação continuada.

Assessoria Jurídica gratuita para corretor de imóveis

O Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo oferece aos corretores de imóveis mais de 6.000 benefícios, através de parcerias e serviços concedidos pelo próprio Sindicato para seus associados, filiados e dependentes que podem usufruir de todas as vantagens na capital e nas regionais. 

Em especial a orientação jurídica que é voltada a todos os corretores de imóveis, que podem ter esclarecimento técnico sobre as dúvidas pertinentes ao exercício da profissão ou transações jurídicas, imobiliárias, urbanísticas referentes ao uso do solo e código de obras. 

 A assessoria também presta serviço de análise na elaboração de contratos, bem como orientação sobre aspectos jurídicos da área de atuação do profissional da intermediação, podendo ainda patrocinar, gratuitamente, as causas para os corretores, relacionadas ao exercício profissional, tanto na esfera administrativa quanto na judicial. 

O atendimento é gratuito de segunda à sexta-feira, pessoalmente ou pelo telefone (11) 3889-5899 ramal 542 ou 581, das 9h às 18h ou ainda pelo e-mail juridico@sciesp.org.br.  

Parceria entre entidades promoverá encontro imobiliário especial sobre o nosso segmento 

Na próxima quinta-feira, dia 13, o Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo juntamente com a Câmara de Indústria e Comércio do Mercosul e Américas promoverão o Encontro Imobiliário Especial, que tratará do tema “Oportunidade de Investimentos nos Estados Unidos” com conferencistas diretamente de Miami. 

O encontro terá inicio às 9h no 1° andar no auditório do Sciesp. No cenário atual cada vez mais brasileiros compram imóveis nos Estados Unidos. Segundo informações da consultoria imobiliária Elite International Realty, no ano passado, 12% dos imóveis comercializados para estrangeiros na cidade de Miami foram adquiridos por brasileiros, que ficaram atrás apenas dos venezuelanos, com 17%. A previsão é que, neste ano, os brasileiros assumam o primeiro lugar do ranking. 

Pensando nesse mercado altamente lucrativo o encontro abordará três temas essenciais para um bom negócio nos Estados unidos são elas: características do mercado imobiliário, segurança jurídica para compradores e oportunidade de investimentos no mercado imobiliário. 

O corretor de imóveis contemporâneo não pode perder essa grande oportunidade de conhecer e até mesmo negociar no mercado dos Estados Unidos. Faça já sua inscrição gratuita pelo e-mail incricao@sciesp.org.br.

Categoria se despede de corredor desbravador

É com grande pesar que a categoria dos corretores de imóveis se despede de João Modesto, membro do conselho consultivo do Sciesp atuou de forma efetiva para a valorização da categoria com ética e transparência. Importante personalidade atuou fortemente na corretagem de imóveis na região de Diadema no ABCD paulista.

Modesto nasceu em dezembro de 1940 no estado de Santa Catariana, na última terça-feira, dia 20, faleceu aos 71 anos de idade. No ambiente sindical o conselheiro era querido e tido com um dos corretores mais tradicionais de Diadema. Em 2007 recebeu da Câmera Municipal de Diadema o título de Cidadão Diademense o que evidência o engajamento no desenvolvimento social.  

Corretor de Imóveis é sinônimo de sucesso

O crescente aumento no setor imobiliário têm atraído olhares de inúmeros investidores que apostam cada vez mais alto. Essa visibilidade tem atraído profissionais para o mercado imobiliário, que enxergam a profissão como caminho para o sucesso profissional e pessoal.

Faça parte dessa grande oportunidade, dê o primeiro passo e se inscreva no curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI), na Escola de Educação a Distância (Ebrae) a mais conceituada e tradicional do mercado, que há mais de uma década forma profissionais de sucesso.

Para mais informações sobre o curso de TTI da EBRAE acesse www.sciesp.org.br, pelo e-mail tti@sciesp.org.br ou ainda pelos telefones (11) 3889-6299 - grande São Paulo 0800 176817 – demais regiões.

 Sindicato e SP2040

O Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Sciesp) representado na pessoa do seu presidente Alexandre Tirelli participou no dia 14 de novembro, quarta-feira, da cerimônia de divulgação do plano SP2040 - A Cidade que Queremos, no Auditório do Ibirapuera.

O plano trata uma visão estratégica de longo prazo para o município de São Paulo, apresentando um conjunto de soluções para os problemas prioritários da metrópole de modo a orientar a sua transformação na cidade que desejamos viver ao longo das próximas décadas.

Várias autoridades estiveram presentes como o prefeito Gilberto Kassab, o presidente da Câmara Municipal de São Paulo, José Police Neto e o próximo secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, Fernando de Mello Franco.

O SP2040 conta com um Conselho Consultivo formado por 23 entidades, entre elas o Sciesp que sempre se empenhou no compromisso de trabalhar para o desenvolvimento da Cidade de São Paulo e no plano SP2040 não seria diferente.

Ao longo dos últimos meses contribuiu para o aprimoramento do plano e agora fará o acompanhamento da sua aplicação. O plano se sustenta em cinco eixos: coesão social, desenvolvimento urbano, mobilidade e acessibilidade (tema defendido pelos corretores neste ano), melhoria ambiental e oportunidade de negócios.

O Sindicato mostra novamente o engajamento da classe dos corretores de imóveis com o desenvolvimento, a cidadania e o compromisso com a sociedade.

Encontro Imobiliário dos Corretores de São Paulo é sinônimo de sucesso

O Sciesp promoveu na última terça-feira o programa ENCONTRO IMOBILIÁRIO, trata-se de conferências destinadas ao aperfeiçoamento profissional e atualização de novas técnicas, os palestrantes do programa são profissionais de alto gabarito, mestres e doutores que estão integrados ao setor imobiliário, sendo assim aptos a dividir conhecimento e experiência. 

Esta edição contou com a presença de dezenas de pessoas que assistiram a assuntos importantes como a história da educação no Brasil, o formato educacional que vivemos hoje e a importância do ensino de qualidade para a formação de um bom profissional, esses pontos foram abordados com muita veracidade pelo Magnífico Reitor da UNISciesp Professor Paulo Nathanael. 

O evento seguiu em clima de expectativa e satisfação, todos os presentes aguardavam um momento muito especial, a cerimônia de coloção de grau dos alunos da Escola Brasileira de Ensino a Distância (EBRAE), que é mantida pelo Sindicato. 

O professor Nathanael, Paraninfo da turma, recepcionou os alunos com alegria em poder compartilhar este momento com os futuros profissionais de sucesso e saber que aquelas pessoas são frutos de anos de trabalho e investimento dos corretores, que lutam pela profissionalização e valorização da classe. 

Magnífico Reitor da UNISciesp Paulo Nathanael

Participantes do Encontro Imobiliário da  sede

A Diretora Pedagógica da EBRAE Rosa Maria Simone ressaltou a importância da cerimônia para os formandos, “Toda vez que se conquista mais uma etapa de estudo principalmente está de profissionalização, na qual o aluno projeta um ganho maior e qualidade de vida, devemos comemorar e incentivá-los de modo que a educação seja continuada, pois o mercado de trabalho está cada vez mais exigente e precisa de pessoas capacitadas para exercer suas funções”. 

O formando da EBRAE Sergio Coelho Junior fala sobre a alegria de mais uma jornada finalizada e faz planos para o futuro, “A cerimônia foi muito bem organizada, um momento ímpar, muito especial na minha vida onde estudei bastante e consegui atingir o meu objetivo de ser corretor de imóvel. Agora meu maior desejo é trabalhar e colocar em prática o que aprendi na EBRAE”. 

A expressão que resumi o grande encontro da classe nessa cerimônia é SUCESSO, palavra está que reflete o grande momento de conquistas da categoria dos corretores. A nova geração tem o legado de continuar o trabalho desenvolvido com excelência nas intermediações imobiliárias.

Escola EBRAE forma profissionais de sucesso

O mercado imobiliário tem sido alvo de investimentos tanto de capital nacional como internacional proporcionando assim grande movimentação no setor. Verificando essa ótima oportunidade milhares de pessoas aspiram ser corretores de imóveis.

Como em todas as profissões para se obter êxito e sucesso é necessário dedicação e capacitação adequada, pensando nisso a mais de uma década o Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Sciesp) criou e mantém a mais tradicional e conceituada escola técnica a Escola Brasileira de Ensino a Distância (EBRAE), que oferece o curso de Técnico em Transação Imobiliária (TTI) .

A EBRAE é sinônimo de credibilidade e respeito, possui inúmeros diferencias que a faz hoje qualificada no mercado imobiliário, oferecendo importantes diferenciais aos alunos como banco de talentos, horários flexíveis para as provas, material dinâmico e atualizado, plantões de dúvidas presencial com professores renomeados na área.

A comprovação do sucesso da EBRAE é verificada pelas centenas de matrículas que a escola recebe mensalmente e a satisfação dos seus alunos. O Desenhista Projetista e aluno da EBRAE Lucas Faria da Silva que cursa o TTI deseja ingressar na carreira de corretor e explica o porquê da escolha da escola. “Conheci a EBRAE por indicação da imobiliária Viana na qual vou estagiar e pela credibilidade da instituição e o tempo de mercado. Identifiquei-me bastante como o curso e com a escola que tem uma excelente infraestrutura e sempre sou bem atendido, tenho todas as minhas duvidas solucionadas pelo atendimento presencial ou ainda a distância tenho facilidades de obter conhecimento”.

Outro caso de satisfação e da Administradora Juliana Previati que conta como está sendo sua experiência na escola; “Já conhecia a escola EBRAE através de alguns amigos e da mídia, é uma escola bastante forte consolidada que já vem a bons anos no mercado, ela tem muito conhecimento para oferecer, é tudo que o aluno procura. Indico a EBRAE por ser a melhor escola nesse ramo além de facilitar o acesso ao ensino com as regionais que no meu caso é excelente como moro no interior”.

A escola EBRAE já formou ao longo dos anos milhares de corretores que tem feito à diferença no mercado de trabalho. Paulo Sergio Ferreira Junior é formado pela escola EBRAE e há dois anos é dono da Imobiliária Novo Tempo, que atua na região de Santos e em depoimento contou um pouco da época da sua formação na escola, que segundo o mesmo foi à chave do seu sucesso. “Eu escolhi a escola EBRAE pelo maior tempo de mercado e credibilidade e por indicação de corretores que já atuavam no mercado e que se formaram nela e igualmente a classificam como a melhor escola. A escola foi muito importante para minha carreira teórica me embasou em todas as atividades que exerço hoje, todos os corretores que estagiam comigo oriento para que procurem a EBRAE, pois é a escola que tem credibilidade, já vi muitas escolas que não são credenciadas e os alunos sofrem, pois não conseguem ter uma boa base e tirar o CRECI, lembrando que o mercado está super aquecido e a cada ano vejo melhorias e sei que sem a EBRAE eu não seria o que sou hoje e para os aspirantes a profissão eu aconselho para ter sucesso faça EBRAE”.

O Diretor Secretário do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) Arthur Boiajian alerta e aconselha que o êxito na carreira de corretor começa com a escolha de uma boa escola de formação; “Alerto as pessoas que se deparam com propagandas de escolas que oferecem cursos de TTI com a realização em um curto período de tempo com um valor irrisório que tome cuidado, pois estão correndo risco de ser enganados, de pagar uma coisa que depois e quase impossível se restituir do valor em cursos que estão dentro da ilegalidade, ainda aconselho a procurar escolas devidamente credenciada e autorizadas a funcionar pelo Conselho Estadual de Educação como é o caso da EBRAE e procurarem não o preço mas uma escola de renome qualidade que tem o curso sério, ministrado por bons profissionais com todas as matérias necessárias para que tenha o conhecimento necessário e maior possibilidade de êxito na profissão”.

Para conhecer mais da escola EBRAE acesse o site www.sciesp.org.br ou ainda pelos telefones (11) 3889-6299 grande São Paulo 0800 176 817 demais regiões.

Inserção Cultural é sucesso e abre inscrições para o mês de Novembro

Na última segunda-feira, dia 22, o programa Inserção Cultural do mês das crianças levou os corretores de imóveis juntamente com seus filhos ao Zoológico de São Paulo. 

A visita aconteceu no período da tarde com o apoio de monitores, os visitantes conhecerão famosa trilha da Joaninha, a cozinha onde são preparados os alimentos dos animais, a fábrica de ração (única na América Latina) e os mais belos e interessantes animais. 

Participantes conhecem a famosa trilha da joaninha

Monitor explica sobre as classes dos animais e suas características

Corretores e seus filhos participarão do inserção cultural do Zoo de São Paulo

O projeto Inserção Cultural do mês de novembro abre suas inscrições para quem desejar conhecer detalhes do espaço mais nobre de São Paulo, o Teatro Municipal. 

Logo após os participantes conheceram o Espaço Memória Votorantim que se tornou referência sobre a história da industrialização no Brasil. 

Os passeios aconteceram no dia 08, quinta-feira, com saída às 10h da sede do Sindicato e previsão de retorno às 12h. As inscrições são gratuitas e podem ser feitas pelo telefone (11) 3889 6299 ou pelo e-mail agendacultural@sciesp.prg.br.

Sciesp; FIABCI/BRASIL e Delegação do Reino Unido em São Paulo

Na última quarta feira, dia 24, o Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Sciesp) representado na pessoa do seu Presidente Alexandre Tirelli, esteve presente na reunião da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias do Brasil (FIABCI/Brasil), que recebeu a Delegação de autoridades e lideranças imobiliárias do Reino Unido. 

O encontro contou com a participação de diversas autoridades e lideranças, teve como pauta o programa minha casa minha vida, a recuperação de áreas degradadas, normas de certificação, financiamento imobiliário e segurança jurídica. Na reunião foram feitas análises práticas, trocas de experiências, tendo em vista que Londres sediou os jogos Olímpicos 2012 e o Rio sediará em 2016, e a geração de resultados para o mercado imobiliário nacional e internacional. 

Lord Mayor do Reino Unido – chefe da City of London, David Wootton, ressaltou a importância do evento para o setor imobiliário, para sociedade e como devem ser desenvolvidos com sucesso os trabalhos para eventos desta natureza. O presidente da FIABCI/BRASIL, Basilio Jafet destacou que a habitação hoje é palavra chave para saúde, desenvolvimento e Educação. 

“O encontro consolidou a imagem do mercado imobiliário brasileiro, que tem como principal bandeira a democracia, cidadania, livre iniciativa e direito a propriedade”, explanou Tirelli sobre o que representou o evento.

 

Basilio Jafet, Alexandre Tirelli e David Wootton

Sciesp oferece programa Banco de Talentos para alunos de TTI

O Sindicato está sempre em busca de melhorias para os corretores de imóveis e com a crescente procura pela profissão, o mercado imobiliário recebeu inúmeros aspirantes ao curso de TTI (Técnico em Transações Imobiliárias) que garante o exercício legal da carreira. 

Preocupado com a boa formação do aluno o sindicato oferece um diferencial no mercado, o programa Banco de Talentos que é oferecido aos alunos da Escola Brasileira de Ensino a Distância (Ebrae) sócios-estagiários, fornecendo o apoio necessário para o ingresso no mercado de trabalho como estagiário, viabilizando o aprimoramento profissional.

Para isto, mantém um convênio com profissionais liberais e imobiliárias oferecendo a oportunidade do aluno vivenciar a rotina do corretor de imóveis e desta forma, ficar bem preparado para enfrentar os desafios da profissão e prestar uma consultoria de qualidade. 

Os escritórios imobiliários e corretores integrantes do Banco de Talentos com características em comum como reputação ilibada no setor e preenchem pré-requisitos estabelecidos pelo Programa para garantir a qualidade do aprendizado dos alunos. 

O benefício oferecido pelo Sindicato é gratuito e os interessados em participar podem entrar em contato na Sede Social ou Agências Regionais de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h, ou ainda pelo telefone (11) 3889-5899 no ramal 534, e-mail: bancodetalentos@sciesp.org.br.

UNISciesp comemora dez anos abrindo programação dos Encontros Imobiliários

A Universidade Corporativa do Sindicato (UNISciesp) comemora dez anos da sua fundação, a Universidade tem papel fundamental para a categoria, oferecendo especialização em cursos de educação continuada como: Avaliação imobiliária, matemática financeira, marketing imobiliário que somados a outros cursos resultam no ECI – Especialista em Consultoria Imobiliária.

A UNISciesp comemora sua primeira década abrindo a programação dos Encontros Imobiliários do mês de Outubro. As conferências são ótimas oportunidades para aperfeiçoamento do corretor, além de trazer um panorama atual do mercado.

Os eventos abordam temas como vendas de imóveis pela internet, como trabalhar com exclusividade um imóvel, quais os tramites para a venda do imóvel desde a escritura de compromisso até a venda do imóvel, como vender e negociar em PNL e orientação financeira.

Os Encontros ocorreram na sede do Sindicato, dia 31 às 18h30, e nas regionais de Praia Grande, Jundiaí, Osasco, Guarulhos, Vale do Paraíba, São José do Rio Preto, ABC e região que será entre os dias 18 a 25 às 19h30.

As inscrições são gratuitas, mediante a doação de leite em pó, que será destinado ao projeto corretor cidadão. Para mais informações e inscrições acesse www.sciesp.org.br ou ainda pelo e-mail inscricao@sciesp.org.br ou telefone (11) 3889-6299.

Corretores de Imóveis homenageiam Geraldo Alckmin

Nesta terça-feira, 25, o Sindicato outorgou ao governador do estado de São Paulo Geraldo Alckmin, a mais alta comenda que a entidade destina a uma personalidade: a Medalha do Mérito “O Conciliador”. A solenidade aconteceu durante a reunião mensal do Núcleo de Altos Temas (NAT), na sede do Secovi, na capital paulista. 

Estiveram presentes lideranças e presidentes de várias entidades, autoridades do Poder Público Legislativo, Executivo e Judiciário, entre outras personalidades dos mercados imobiliários nacional e internacional. O presidente do Secovi Cláudio Bernardes abriu a sessão e, após a acolhida aos presentes convidou o Coordenador do NAT, Romeu Chap Chap (homenageado no ano de 2003), para fazer um breve retrospecto sobre a vida pública do governador, sua carreira na política e, as ações destacadas na sociedade pela ética, liderança e sua visão de empreendedor, desde os seus primeiros passos na administração pública, ainda na cidade de Pindamonhangaba, interior paulista. 

O Chanceler da Comissão de Outorga e presidente do Sciesp Alexandre Tirelli, acompanhado pelo presidente Emérito do Sciesp Odil Baur de Sá, o educador e magnífico reitor da UNISciesp Paulo Nathanael Pereira de Souza, o presidente do Conselho Consultivo Clóvis Rocha, o Secretário Municipal de Controle Urbano e presidente Emérito do Sciesp Orlando Almeida, o publicitário Pedro Cesarino, o Reitor da UNISecovi, João Crestana, o Ex-Presidente do Instituto de Engenharia de São Paulo, Eduardo Ferreira Lafraia e o Ex- Presidente da Fiabci/Brasil, Ricardo Yazbek, todos homenageados em anos anteriores, entregaram a Medalha do Mérito “O Conciliador” ao governador Geraldo Alckmin. 

Membros da comissão de Outorga

À frente Odair Baur de Sá entrega medalha ao comendador

Entrevistado pela TV O Corretor, o governador do estado de São Paulo Geraldo Alckmin se disse lisonjeado por ter recebido a honraria. “É uma alegria imensa receber essa comenda, a Medalha do Mérito 'O Conciliador'. Os corretores de imóveis têm se consolidado como membros atuantes no desenvolvimento do Estado de São Paulo”, afirmou Alckmin.

O MERCADO DE CRÉDITOS DE CARBONO

A preocupação com o meio ambiente levou os países da ONU assinar acordo que estipula o controle sobre as intervenções humanas nas mudanças climáticas. Esse acordo, denominado Protocolo de Kyoto, subscrito na cidade de Kyoto, Japão foi ratificado por 141 países responsáveis por 55% das emissões globais e, entrou em vigor em 16 de janeiro de 2005. O protocolo determina que entre 2008 e 2012 os 30 países mais desenvolvidos devem diminuir em 5% as emissões em relação ao total registrado em 1990. Para os países em desenvolvimento, como o Brasil, o protocolo não prevê compromissos de reduções na emissão dos gases de efeito estufa (GEE). O principal papel dos países em desenvolvimento é o de diminuir as emissões a partir de mecanismos de desenvolvimento limpo (MDL).

(Alexandre Tirelli - Presidente Sciesp e Chanceler UniSciesp)

Créditos de Carbono ou Redução Certificada de Emissões (RCE) são certificados emitidos para uma pessoa ou empresa que reduzir a emissão de gases do efeito estufa (GEE). Por convenção, uma tonelada de dióxido de carbono corresponde a um crédito de carbono. Logo, comprar créditos de carbono no mercado corresponde aproximadamente a comprar uma permissão para emitir GEE. O preço dessa permissão, negociado no mercado, deve ser necessariamente inferior ao da multa que o emissor deveria pagar ao poder público, por emitir GEE.

O Brasil pode se beneficiar bastante deste cenário como vendedor de créditos de carbono e, também como celeiro de investimentos em projetos engajados com a redução da emissão de gases poluentes, como é o caso do biodiesel. No Brasil, os principais projetos de MDL referem-se a aterros sanitários, que impedem o metano de ir para a atmosfera e o uso de biomassa para produção de álcool. Atualmente existem alguns projetos de florestamento e reflorestamento autorizados pela ONU a comercializar créditos de carbono. Destaca-se o Projeto Plantar, localizado, em Minas Gerais com objetivo principal de redução das emissões de gases do efeito estufa através de plantios sustentáveis de florestas de eucalipto para suprir o uso de carvão vegetal na produção de ferro primário.

Projetos de florestamento e reflorestamento deverão ser incentivados, novas metodologias para aferir com precisão a quantidade de CO2 sequestrada a partir do uso desta tecnologia devem surgir. Igualmente, fontes alternativas de financiamento, visto que muitas das metodologias existentes, não se enquadram integralmente nas normas do MDL, preconizadas pelo protocolo de Kyoto, devendo assim beneficiar projetos de menor escala e diminuir os gastos de implantação e registro da RCE (redução certificada de emissões).

O Brasil, país de dimensões continentais, apresenta infinitas possibilidades de negócios imobiliários, principalmente fora das denominadas áreas urbanas. Assim, é imperioso que o corretor de imóveis, profissional da intermediação imobiliária, dada a sua característica empreendedora fique atento a essas inovações e possibilidades de negócios para prestar uma boa consultoria a seus clientes. Em outras palavras, aquilo que ontem era, em alguns casos, motivo impeditivo ou ainda, fator depreciativo de áreas imobiliárias hoje constitui ativo importante e, extremamente valorizado para a comunidade mundial. Assuntos como este estarão sendo amplamente discutidos e aprimorados na 24º. Edição do CONACI - Congresso Nacional dos Corretores de Imóveis. Participe desse diálogo trazendo a sua sugestão e ajude a decidir o futuro do nosso mercado de trabalho.

Inserção Cultural no mês de Março

O Programa Inserção Cultural do Sindicato promoveu no ano passado inúmeros eventos culturais que envolveram corretores de imóveis e seus familiares. Nesse ano, não será diferente! O Sindicato preparou uma programação especial e diferenciada, abrangendo os corretores da Sede e Regionais.

No dia 14 de março, às 10h00, o Sindicato leva você a uma visita monitorada e interativa ao Museu da Língua Portuguesa. Um espaço vivo e surpreendente onde as tecnologias de ponta são usadas com criatividade e proporcionam uma viagem sensorial e subjetiva pela língua portuguesa. As inscrições já estão abertas! Para participar, os interessados devem entrar em contatos no telefone (11) 3889-5899 ramal 530, ou e-mail agendacultural@sciesp.org.br

XXIV Congresso Nacional dos Corretores de Imóveis em São Paulo

O Conaci (XXIV) Congresso Nacional dos Corretores de Imóveis, maior fórum de debates da categoria, realizado a cada dois anos em diferentes estados, acontecerá no próximo ano em São Paulo.

Os membros do Comitê Técnico Científico do XXIV Conaci vêm realizando uma série de reuniões com o objetivo de elaborar a grade do Congresso, promovendo discussões e colhendo sugestões para esta edição do evento, sempre contando com a opinião de especialistas e demais lideranças do dos segmentos.

Paulo Nathanael, Odil de Sá, Edson de Souza, Pedro Kassab e colaboradoes

O XXIV Conaci, evento realizado pelo Sindicato e Fenaci (Federação Nacional dos Corretores de Imóveis) acontecerá de 16 a 19 de setembro de 2012, no Centro de Exposições Transamérica.

Coluna Insitucional: Sindicato dos Corretores de Imóveis comemora o 69º aniversário



Autoridades no 69º Aniversário do Sindicato

O Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo celebrou no último dia 24, no Instituto de Engenharia, o seu 69º aniversário, os 13 anos de fundação da EBRAE (Escola Brasileira de Ensino à Distância) e 9 anos de atividade da UniSciesp (Universidade Corporativa do Sciesp). O evento contou com a presença de representantes das principais entidades do mercado imobiliário e autoridades dos poderes executivo, legislativo e judiciário.



Na ocasião, o Sindicato homenageou grandes personalidades que contribuíram para o fortalecimento e desenvolvimento da categoria e da sociedade. Dentre as homenagens, o Coronel Álvaro Batista Camilo, Comandante-Geral da Polícia Militar do Estado de São Paulo foi condecorado com a Medalha “O Conciliador”.



Comandate Geral da PM Coronel Alvaro Batista Camilo

 Durante a cerimônia, foi entregue o Título de Consultor Imobiliário para os corretores de imóveis que investem permanentemente no conhecimento profissional. As homenagens prosseguiram com o título “Corretor Emérito”, destinado aos corretores de imóveis que tenham alcançado o reconhecimento entre seus pares e da sociedade por colaborar para o fortalecimento da categoria. Elbio Fernández Mera, Pres. do Conselho da Fernandez Mera Negócios Imobiliários, ao receber o título prestigiou os corretores e as autoridades presentes com um discurso motivador.

Yvone e Tácito Bárbaro

O Sindicato não poderia deixar de prestar homenagem póstuma a Paschoal Bárbaro Neto, corretor de destaque e diretor da entidade. Seus filhos, Yvone e Tácito Bárbaro, receberam a homenagem das mãos do Presidente do Conselho Consultivo, Clóvis Cesar da Rocha e Adauto Rocchetto, Pres. Da ADESG São Paulo, e emocionaram a plateia com os agradecimentos.



Rosangela Martinelli representou as mulheres da categoria ao ser homenageada com o Título Corretor Emérito. Corretora de imóveis, advogada e educadora, recebeu o Título entregue pela Tesoureira Geral do Sindicato, Isaura Santos e o presidente da entidade. Rosangela sensibilizou a plateia com suas considerações e agradecimentos especiais à família e aos corretores de imóveis que auxiliaram sua trajetória profissional.

Início da contagem regressiva para o XXIV CONACI

Joaquim Ribeiro - Vice-presidente do Sciesp,

 Antonio Moser - Pres. Sindimóveis Santa Catarina e

 Alexandre Tirelli - Pres. Sciesp

 

Em seu discurso, o Presidente Alexandre Tirelli ressaltou a positividade do mercado brasileiro em relação às outras economias internacionais, destacando o crescimento do poder econômico local e as inúmeras possibilidades de negócios para os corretores de imóveis. O presidente agradeceu as autoridades presentes e iniciou a contagem regressiva para a realização do XXIV Conaci (Congresso Nacional dos Corretores de Imóveis), que será sediado na capital paulista em 2012.



Artigo: A difícil missão voltada à valorização dos grandes centros degradados

Por Reinaldo Bressani
1º Secretário Geral do Sindicato

A omissão, pela falta de uma intervenção governamental sistemática, pelas sucessivas gestões de governos que se furtaram ao rigor e à seriedade, a eles impostas constitucional e moralmente, quanto à condução do problema do uso e ocupação do solo urbano, vem agora atentando contra o que poderíamos chamar de processo de enobrecimento urbano (gentrificação).

Daí, como consequência da total falta de um gerenciamento adequado ao planejamento urbano voltado apenas e tão somente à condição de “regulador” do urbanismo, ações de efeitos transversos, maculadas quando aos seus propósitos sociais, transformam-se em medidas agravantes do problema e, ao final, se revestem de agentes de fomento da degradação dos grandes centros urbanos.

E quanto mais acentuado o problema, mais difícil a solução, pois que, em decorrência, agrava-se, ao lado da própria degradação devido ao uso e ocupação irregular do solo urbano, também a degradação social de sua população.

Em razão disso, quando algum gestor público, ainda que voltado a atender exclusivamente aos interesses da função social do uso do solo, por mais seriedade que demonstre na tentativa de sanar o problema, buscando a recuperação e o enobrecimento de determinada região degradada, ele terá certamente opositores ferrenhos, armados principalmente de argumentos fundados com fortes apelos sociais, quais: caráter excludente e privatizador de seu projeto; estratégia voltada a beneficiar interesses do mercado imobiliário; violência contra os direitos humanos; etc.

Lamentavelmente, essa sequência de políticas viciadas, perpetradas sistematicamente através dos tempos, cria uma aura fortíssima de descrédito capaz se abalar qualquer ação bem intencionada...Mesmo porque, em se tratando de ação política, jamais se poderá ter plena certeza quanto aos seus reais propósitos.